May 2024
Das neue Arosa Kulm Hotel
Eine Zukunft geprägt von Sport, Gesundheit und Nachhaltigkeit
Das Traditionshaus wird in neuem Glanz erstrahlen, wenn die Eigentümer Simone und Urs Wietlisbach ihre Pläne umsetzen können. Arosa erhält mit dem ganzjährig geöffneten Fünfsternehotel mit 624 warmen Betten und über 200 Ganzjahresstellen ein Prestigeobjekt mit Leuchtturmwirkung.
Seit Oktober 2022 stellen die neuen Eigentümer und der Verwaltungsrat intensive Überlegungen an, wie das traditionsreiche Arosa Kulm Hotel in die Zukunft geführt werden könnte. Nun ist klar: Das Traditionshaus wird in seiner Struktur erhalten bleiben und durch An- und Neubauten ergänzt werden. Das architektonische Patchwork, das sich durch diverse Umbauten in den Jahren 1882, 1914, 1929-1979 und 2001 ergeben hatte, wird aufgelöst und aus dem Bestehenden ein durchdachtes Ensemble entwickelt.
Umfassende Renovation des Hauptgebäudes
Holz in runden, geschmeidigen Formen wird als Baustoff dominieren. Die Gebäude werden sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die neuen Eigentümer legen grossen Wert darauf, dass das Hotel zur Schonung von Umwelt und Ressourcen nicht abgerissen, sondern in seiner Substanz erhalten bleibt, wobei zusätzliche Hotelzimmer, bewirtschaftete Flächen und Zweitwohnungen geschaffen werden. Dies geschieht strikt im Rahmen und konform mit den Baugesetzen, jedoch unter schonender Ausnutzung der Baulandreserven rund um das Hotel.
Im Bauprojekt sind 624 warme Betten geplant. Die Zahl der Hotelzimmer und Suiten wird neu 87 betragen. Ausserdem sind 76 bewirtschaftete Apartments und 27 Zweitwohnungen vorgesehen.
Der Erlös aus dem Verkauf der Zweitwohnungen und dem Ertrag aus den bewirtschafteten Apartments finanziert die dringend nötige strukturelle und zyklische Renovation und löst den hohen Investitionsstau des Traditionshauses zu einem grossen Teil auf. Energetisch muss das Haus komplett saniert werden, eine Pellet-/Holzschnitzel-heizung, kombiniert mit raffiniert integrierten Solarpanelen in der Fassade, wird die Ölheizung ersetzen und den derzeit sehr hohen Stromverbrauch senken, während die komplette Haustechnik erneuert wird. Für diesen Grossumbau werden lokale und regionale Unternehmer berücksichtigt.
Der Investitionsbedarf, um das Arosa Kulm Hotel für die nächste Epoche fit zu machen, beträgt mehr als CHF 200 Millionen. Die Baueingabe erfolgt im Juni 2024. Ohne eine Baubewilligung bleibt die Zukunft des Hauses ungewiss. Falls das Baugesuch bewilligt wird, soll das Projekt in einer Etappe umgesetzt werden, um die Aroserinnen und Aroser und die Gäste möglichst kurz mit Baulärm zu belasten. Der Transport der Baumaterialien wird mit grösster Rücksicht auf Mensch und Umwelt abgewickelt.
Fünfsternehotel – im Winter und im Sommer
Das Arosa Kulm Hotel wird heute als Wintersaisonbetrieb geführt, begrüsst in Zukunft seine Gäste aber während zehn Monaten pro Jahr. Der fast ganzjährige Betrieb ermöglicht das Engagement von über 200 Mitarbeitenden, die in Arosa leben werden. Wohnungen für sie zu finden, ist eine Herausforderung, aber inzwischen zeichnet sich eine Lösung ab. Details über den zukünftigen Betreiber oder über eine eigene Managementlösung stehen noch aus, die Ausrichtung des Fünfsternehotels ist aber bereits skizziert. Weiter lebt das Hotel seine grosse Tradition als Haus und Treffpunkt für Familien, die seit Generationen dem Kulm treu geblieben sind, mit seiner Wellness-Oase und einem breiten Angebot für Kinder aus.
Das Arosa Kulm Hotel wird sich als sportliches Haus der Extraklasse präsentieren, in dem qualifizierte Expertinnen und Experten für Gesundheit, Körper, Seele und Geist die Gäste auf hohem Niveau betreuen, bei ihren Fitnessplänen und ihrer Ernährung unterstützen, mit ihnen auf High-End-Geräten trainieren oder auf dem Mountainbike oder den Skis in die schöne Aroser Bergwelt begleiten. Künftig soll das Kulm auch der Ort sein, wo sich ein sportliches Management zu einer Retraite zurückziehen kann.
Als Co-Präsident des Stiftungsrats der Schweizer Sporthilfe und Präsident der Stiftung Passion Schneesport hat der neue Besitzer Urs Wietlisbach eine klare Vision:
«Ich liebe Arosa und fasziniere mich für den Sport. Deshalb engagiere ich mich für eine
nachhaltige, zukunftsweisende Weiterentwicklung des traditionsreichen Hotels.»
An Tradition anknüpfen
Das Hotel wird zu seiner alten Klasse zurückfinden und die Gäste in einer schönen, ästhetischen und warmen Atmosphäre willkommen heissen. Modernes und Traditionelles verbinden sich organisch zu einem Ganzen. Das Kulm soll ein Zuhause sein.
Die neue Besitzerin Simone Wietlisbach sagt:
«Ich möchte die Menschen in Wochenkursen und Workshops für die Themen Gesundheit für
Körper, Geist und Seele, Ernährung sowie Meditation und Mentaltraining sensibilisieren sowie inspirieren.
Wir werden dabei von Top-Referenten unterstützt.»
Wer sich dem genussreichen Essen, dem Sport, der Gesundheit, der Lust am Leben verschrieben hat, wird sich im neuen Arosa Kulm wohl fühlen.
